{"id":1018,"date":"2021-03-07T07:50:25","date_gmt":"2021-03-07T07:50:25","guid":{"rendered":"https:\/\/mareapensionista.org\/2021\/03\/07\/las-aseguradoras-sugieren-que-los-jubilados-vendan-su-casa-para-completar-la-pension\/"},"modified":"2021-03-07T07:50:25","modified_gmt":"2021-03-07T07:50:25","slug":"las-aseguradoras-sugieren-que-los-jubilados-vendan-su-casa-para-completar-la-pension","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mareapensionista.org\/ca\/2021\/03\/07\/las-aseguradoras-sugieren-que-los-jubilados-vendan-su-casa-para-completar-la-pension\/","title":{"rendered":"Las aseguradoras sugieren que los jubilados vendan su casa para completar la pensi\u00f3n"},"content":{"rendered":"
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Las aseguradoras sugieren que los jubilados vendan su casa para completar la pensi\u00f3n – El Independiente<\/a><\/p>\n<\/div>\n

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Las patronales de las aseguradoras apuestan por que los jubilados que lo necesiten vendan su vivienda para generar rentas vitalicias.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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https:\/\/www.elindependiente.com\/economia\/2017\/02\/08\/las-aseguradoras-llaman-a-liquidar-billones-invertidos-en-ladrillo-para-completar-pensiones\/?utm_source=share_buttons<\/a><\/p>\n

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Las aseguradoras sugieren que los jubilados vendan su casa para completar la pensi\u00f3n<\/p>\n

\"logo\"<\/a><\/p>\n

Las aseguradoras sugieren que los jubilados vendan su casa para completar la pensi\u00f3n<\/p>\n

Publicado el 08\/02\/2017Actualizado el 12\/07\/17 – 18: 23<\/p>\n

David Garc\u00eda-Maroto<\/span><\/a>\u00a0Redactor\u00a0<\/span>david.garciamaroto@elindependiente.com<\/span><\/a>\u00a0@David4210<\/span><\/a><\/p>\n

\u00b7\u00a0\u00a0Facebook\u00a0<\/a>\"La<\/p>\n

La presidenta de Unespa, Pilar Gonz\u00e1lez de Frutos.\u00a0EUROPA PRESS<\/p>\n

Resumen:<\/p>\n

Completa<\/p>\n

Las patronales de las aseguradoras Unespa e Inverco apuestan por liquidar parte del parque de viviendas para generar rentas vitalicias que completen las pensiones p\u00fablicas.<\/p>\n

Se trata de que los jubilados liquiden sus viviendas en caso de que sus pensiones p\u00fablicas no sean suficientes y que con esos ingresos inviertan en fondos privados.<\/p>\n

Las aseguradoras piden que al Pacto de Toledo que se articulen medidas fiscales que faciliten estas desinversiones.<\/p>\n

Completa<\/p>\n

Y si en lugar de comprar viviendas para tener un techo libre de gastos en el momento de la jubilaci\u00f3n se adquirieran para asegurarse una renta vitalicia en el futuro con la que completar la pensi\u00f3n p\u00fablica?<\/p>\n

No se trata de alquilar la vivienda a partir del momento del retiro, sino de hacer l\u00edquida la inversi\u00f3n para asegurarse unos ingresos permanentes hasta el fallecimiento, en tanto que hoy por hoy las rentas vitalicias, las que m\u00e1s certidumbre pueden aportar de cara a una jubilaci\u00f3n, suponen una peque\u00f1a y costosa oferta dentro del cat\u00e1logo de las aseguradoras.<\/p>\n

La idea parte precisamente del sector. La presidenta de la patronal Unespa, Pilar Gonz\u00e1lez de Frutos, y el presidente de la Asociaci\u00f3n de Instituciones de Inversi\u00f3n Colectiva y Fondos de Pensiones (Inverco), \u00c1ngel Mart\u00ednez-Aldama, la han expuesto ante la Comisi\u00f3n del Pacto de Toledo en el Congreso de los Diputados.<\/p>\n

Los datos de partida son claros, el 77,7% de los espa\u00f1oles tienen una vivienda en propiedad, de los que el 32,1% ostenta una hipoteca, seg\u00fan datos de Inverco. Se trata del segundo mayor porcentaje dentro de la UE despu\u00e9s de Noruega (88,5%).<\/p>\n

Created with Highcharts 5.0.7Poblaci\u00f3n con vivienda en propiedad(datos disponibles. 2014)83,5%83,5%77,7%77,7%75,8%75,8%74,2%74,2%73%73%72,3%72,3%69,9%69,9%69,6%69,6%67,1%67,1%64,6%64,6%63%63%57,3%57,3%52,6%52,6%44%44%Series 1NoruegaEspa\u00f1aGreciaPortugalItaliaB\u00e9lgicaUE-27SueciaHolandaReino UnidoDinamarcaAustriaAlemaniaSuiza0102030405060708090Inverco con datos de EurostatUE-2769,9%<\/p>\n

Sin embargo, los activos financieros per c\u00e1pita en Espa\u00f1a era en 2014 de 52.609 euros, el tercer nivel m\u00e1s bajo de Europa, solo por delante de Portugal (50.789 euros) y Grecia (30.925 euros).<\/p>\n

Created with Highcharts 5.0.7Activos financieros per c\u00e1pita(Datos de 2014 en euros)GreciaPortugalEspa\u00f1aNoruegaAlemaniaAustriaFranciaItaliaAustraliaSueciaLuxemburgoB\u00e9lgicaReino UnidoHolandaSuizaEEUU050mil.100mil.150mil.200mil.Inverco con datos de Eurostat<\/p>\n

A modo de resumen, los espa\u00f1oles ahorran y mucho, pero en inmuebles, unos activos poco l\u00edquidos cuyo valor adem\u00e1s se ha devaluado durante la crisis. Con todo, Gonz\u00e1lez de Frutos ha estimado que en Espa\u00f1a hay 48 billones de euros invertidos en \u2018ladrillo\u2019, de los que \u201calgo se puede utilizar\u201d para completar las pensiones futuras.<\/p>\n

En paralelo, Mart\u00ednez-Aldama tambi\u00e9n ha se\u00f1alado que, ante el \u201cla masa ingente de patrimonio inmobiliario\u201d, es preciso tender hacia \u201cun balance m\u00e1s equilibrado entre los activos inmobiliarios y los financieros\u201d.<\/p>\n

La posibilidad ya existe, pero pocos lo saben<\/b><\/p>\n

En realidad la idea no es nueva, pero est\u00e1 escasamente explotada. La \u00faltima reforma del IRPF, sensible a la previsi\u00f3n de unas pensiones p\u00fablicas menos generosas en el futuro, incluy\u00f3 una exenci\u00f3n en el impuesto para los mayores de 65 a\u00f1os que obtuvieran ganancias patrimoniales sobre los primeros 240.000 euros en caso de reinvertirlos en una renta vitalicia.<\/p>\n

Lo que plantean las aseguradoras en extender m\u00e1s esta posibilidad a trav\u00e9s de una mayor informaci\u00f3n y reforzarlo mediante la ampliaci\u00f3n, por ejemplo, de este umbral hasta los 400.000 o los 500.000 euros.<\/p>\n

La forma de hacerlo la marca la reforma del impuesto sobre la renta. Se puede vender el inmueble y acudir a una aseguradora de forma que se prorratee el valor de la vivienda m\u00e1s la rentabilidad obtenida en la operaci\u00f3n en funci\u00f3n de la esperanza de vida de la persona. De esa manera se podr\u00eda obtener un complemento para la pensi\u00f3n.<\/p>\n

Inverco a\u00f1ade que, para facilitar estas operaciones, habr\u00eda que establecer en el momento de recibir la prestaci\u00f3n una tributaci\u00f3n en el IRPF al tipo marginal en lo que se refiere a las aportaciones realizadas, y un tipo m\u00ednimo de la base de ahorro para los rendimientos generados.<\/p>\n

De esta forma, se podr\u00edan contratar mayor n\u00famero de pensiones vitalicias \u2013y otras rentas financieras a largo plazo, seg\u00fan Inverco\u2013 que hoy por hoy, son un producto residual de las aseguradoras puesto que implican\u00a0grandes riesgos. No solo porque no se puede calcular cu\u00e1nto puede vivir el asegurado, sino porque la incertidumbre sobre los tipos de pensiones tan a largo plazo tambi\u00e9n es muy alta.<\/p>\n

Con todo, desde Unespa se resalta que adoptar este tipo de medidas requerir\u00eda una reflexi\u00f3n previa porque en el caso de que se pusieran a la venta viviendas de forma masiva se podr\u00eda producir una grave distorsi\u00f3n del mercado inmobiliario.<\/p>\n

Las aseguradoras se\u00f1alan adem\u00e1s que, a diferencia de las hipotecas inversas, esta modalidad de rentas a partir de la liquidaci\u00f3n de los inmuebles asegura su cobertura a lo largo de todos los a\u00f1os de vida. Sin embargo, las hipotecas inversas cubren, en t\u00e9rminos generales, al jubilado hasta que se liquida todo el valor de la vivienda entregada.<\/p>\n

En este sentido, Gonz\u00e1lez de Frutos afirma que \u201cla hipoteca inversa es un buen producto, pero que no cubre el riesgo de sobrevivir al patrimonio propio\u201d<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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